当中国股市的平均市盈率水平在长期历史的平均水平区间波动时，中国的楼市尤其是高端市场，亢奋不已，价格频创新高。各地“地王”创出的楼面地价新纪录，又在不断抬高关于未来房价的预期。 　　高端住宅市场价格走高，有一定的支持理由，如近一年来豪宅供应量较少，累积了一定市场需求。但更重要的原因是目前流动性十分充沛，出于对中国经济和资产市场的看好，不少投资性资金加快了对北京、上海等超级城市的房地产资产配置。一些海外基金更是开始洽商买下整栋豪宅和整个别墅区，这无疑是着眼于资产升值的做法。 　　我们并不怀疑大城市、